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理论实际相结合，将这一年多来的房地产市场分析的条理清晰、论据合理。

“……由于本市外资企业纷纷南迁越南、老挝等地开设加工厂，接下来很长一段时间内，本市外来人口的增长不会再如前几年那般迅速，加上本地限购等国家政策的改变，本市的房地产市场可以说迎来了一个小寒冬……”

张微顿了顿，“不过，正如之前王经理所说，现在的市场已经不比以前了，反倒又有了新的机遇。以前资本是一窝蜂涌入房地产市场，导致房地产市场极为混乱，而现在大浪淘沙，热资撤出后，像我们集团这样早早做好并购整合的全能型房企更容易迎接各项挑战，更别说我们还是本地的企业，拥有本市业主最认可的销售团队和物业团队，更容易被市场接受……”

“所以，我认为，我们公司接下来的市场工作不是如何销售新的房产，也不是立刻去拿地，而是如何根据市场的变化进行公司转型。”

“转型？”

财务部的负责人难以置信地说：“我们要转什么型？”

“从高端走向刚需的转型。”

张微微微颔首。

“我们公司花了这么多时间才打出‘连成所出，必属精品’的牌子，现在突然转向刚需市场？这不是自跌身价嘛！”

另一个负责人嗤之以鼻。

“外资离开了大半，没有新的资本进入，也就没有那么多高素质的业主，而本市的高端市场已经基本饱和了，很多高端项目都纷纷转向‘养老地产’、‘教育地产’也是因为如此。这时候我们还硬撑着‘高端之王’的面子不放，在接下来的房市寒冬中注定要被遗忘。”

张微翻开一张PPT，列举出连成集团所开发的所有项目。

这些都是连成最骄傲的项目，也是连成对外最有利的企业名片。

“诸位知道本市的市民提起连成集团最多的印象是什么吗？”

张微环视四周，微笑着问。

几个经理面面相觑，说出了不少猜测。

“不，不是质量好，也不是地段佳，而是贵