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r>程万里轻笑，“我们的工作重心不应该放在怎么拿地上，而是放在如何开发这块地上。”

拿地，地并不能直接获利。

只有将它开发成能够售出去的部分，才能得到巨额的财富。

“你怎么这么笃定就能拿到这块地？听说文峰集团和红日、江海等好几家上市公司都看上这块地了。资金来源可靠吗？”

雷磊并不是不相信程万里，而是觉得程万里现在的状态很不对。

太飘、太得意洋洋了。

商场上的事情，哪里有那么十拿九稳的？

他很担心程万里为了拿地背上什么高额的民间借贷，一旦沾上这玩意儿，就算拿下这块地，不但赚不了钱，还可能坑死所有人。

“走的是正规的渠道，保证金和竞买的资金都已经到位了。”

程万里顿了下，“不过实话实说，我们的资金只够买下这块地的，后续的开发资金，可能要靠将这块地抵押给银行做开发贷款来补足。”

对于这一点，雷磊倒没什么疑问，现在十家开发公司九家都是这么做的，即使连成也会在开发阶段贷款一部分资金来减缓压力，大公司和小公司的区别只是在贷款数额的多少而已。

雷磊仔仔细细看完了整份资料，半天没有说话。

程万里没有催他，他知道雷磊需要时间消化。

莫说雷磊，就连他当初拿到这份东西的时候，都花了好长时间才从那种“天上掉馅饼”的状态里清醒。

这个公司如今的几个股东都是这个行业的资深人士，童总自是不用多说，出资最多的那位也是出身这样的世家里的，其他的不是手握资金就是持有实业，对于开设公司、竞买地块的经验丰富无比。

很多工作不需要程万里去做，一开始就已经有专人全部弄好了，他不过挂上了个名头，并且签署了确定权利和义务的分红协议而已。

程万里自己心里也明白，若不是童总和那位没办法用自己的身份出面，这种好事怎么也不会落在他头上。